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‘한옥마을’ 특혜의혹... 원창묵 시장 최측근 인사 특혜 비리 의혹으로...
한 결 기자   입력 2020.07.02 pm03:29   기사승인 2020.07.06 am12:05 인쇄
-원주시 사업의 투명성과 공정성 위해 공모사업으로, -원창묵 시장 주요 핵심사업 마다 최측근 인사 개입
▲ 원창묵 원주시장이 정례브리핑을 통해 한옥마을 공모사업 추진 계획을 설명하고 있다. ©시사강원신문
원창묵 원주시장은 최근 한옥마을 사업에 대한 특혜의혹이 커지자 지난 1일 정례브리핑을 통해 공개 공모 방식으로 사업을 전환해 추진한다고 입장을 발표했다.

하지만 새로운 사업자가 수백억 원이 들어가는 사업을 45일 만에 제안하는 것은 불가능해 한옥마을 사업의 명분을 얻기 위한 꼼수라는 지적이다.

문제의 발단은 J 건설사가 관설동 산66-24번지 일대에 9만5천㎡ 부지 45필지에 2022년까지 700억 원을 투입해 한옥마을을 조성하는데 원주시가 도시계획을 변경해 30여억 원을 들여 진입로 공사를 해준다고 MOU를 체결했다. (본지 보도 6월 10일 ‘원주시 관설동에 한옥마을 들어선다! http://sisagw.com/sisagw/23188 )

원주시의회가 “진입로가 없어 허가가 날 수 없는 사업에 원주시가 나서 맹지에 필요한 땅을 사주고 도로 공사까지 해주는 것은 한옥마을을 빌미로 한 명백한 특혜 사업”이라며 발끈하고 나섰다. (본지 보도 6월 12일 ‘허가 날 수 없는 민간사업 택지에 원주시 진입로 확보 예산투입 논란’ http://sisagw.com/sisagw/23207 )

이런 와중에 원주시장의 최측근 인사로 알려진 박 모 씨가 대표로 있는 법인에서 한옥마을 예정부지 옆 야산 3개 필지에 2만 평이 넘는 부지를 소유하고 원창묵 원주시장의 핵심 사업인 화훼특화단지 시민모임 회장 김 모 씨가 이 땅을 담보로 수십억을 빌려 쓴 사실이 드러나 한옥마을 특혜의혹이 부지를 소유한 시공사에서 시장 측근 인사에 대한 특혜로 확산했다.

원 시장은 정례브리핑에서 “더 좋은 사업계획을 제안하는 사업자가 있다면 시의회 의결을 거쳐 이미 체결한 협약을 무효화하고 더 좋은 조건의 한옥마을이 조성 되도록 지원하겠다”며,

“제안조건을 대폭 완화해 사업부지에 토지소유권을 확보했거나 토지사용승낙을 받아 3만3천㎡ 이상의 사업부지에 한옥 건축만 가능한 지구단위계획을 수립해 한옥 주택과 부대시설 40필지에 실제 한옥 10동 이상 건축하는 조건만 충족한다면 진입도로 등 필요한 기반시설을 법령에 따라 건축위원회 등의 타당성 검토를 거쳐 지원하겠다“고 밝혔다.

또한, 한옥마을 조성에 협약한 340m의 진입로 개설 비용은 10억 원 정도로 추산되나 150m는 마을 안길을 확장해 주민 숙원사업을 해결하는 도시계획사업으로 실제 한옥마을에 190m 도로 개설에 약 5원 원 정도가 지원될 것이라며 특혜 논란을 부인했다.

사업부지의 공시지가는 ㎡당 최저 2,280원에서 8,100원으로 평당 6천 원에서 2만 원 대의 땅으로 이 땅들은 모두 경매로 매입한 것으로 해당 부지에 도로만 개설되면 평당 최소 150만 원 이상을 호가해 수천억 원대 시세차익을 볼 수 있는 금싸라기 땅으로 탈바꿈하는 것이다.

시의 단체장이 사업자가 사업을 잘 할 수 있도록 시 행정을 총동원해 관광 수입을 증대하고 땅의 부가가치를 올려 세수를 확보하는 적극적인 행정에 이견이 있을 수 없으나 원주시가 역점을 투고 추진하는 화훼특화단지, 추모공원, 중앙공원, 한옥마을 등 대형 사업마다 최측근 인사가 개입된 것에 대해 시민이 납득할 만한 원창묵 시장의 해명이 필요하다.

sisagw@naver.com

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